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건물이 매각 전에는 허름하고 건폐율과 용적률 대지
용도에 맞지 않아 저가의 임대료로 구성되었던 건물입니다.
위 토지는 #3종일반주거지역에 위치하여
#건폐율 58.86% #용적률 159.90%로 지하1층 지상3층으로 #리노베이션을 진행하였다.
1층 층고 높이는 3미터 50으로 높게 하였도
건물 뒷쪽에는 휴게공간을 이용하여 입주사들의
편의시설 공간을 확하였다.
2층은 1층 내부계단을 이용하여 올라가며
외부 뷰를 생각해서 전면 통유리로 설계하였다.
3층 또한 내부계단을 이용하여 4미터의 이상으로 층고 높이를 확보하였고, 외부 서비스 테라스 공간을 이용할 수 있도록 임차인을 위한 세심한 설계를 하였습니다.
지하 1층은 7평, 지상 1~3층 70평으로 #통임대
또는 #통사옥 추천합니다.
#리노베이션으로 건물의 가치가 상승하고
입주사들의 업무 환경적 편의를 제공하므로서 임대료
상승 및 공실률이 적습니다.
보증금3억/월1900만 원
주)세계로파트스부동산중개법인
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